近日，评级机构穆迪确认维持华远地产“B1”企业评级，展望“稳定。

根据穆迪预测，华远地产在发行债券后的现金余额和营运现金流，可以支付公司未来12至18个月内的短期债务、土地出让金及分红。华远地产在未来一段时期将保持足够的流动性，债务杠杆将小幅改善。

穆迪方面指出，华远地产通过向全国新城市拓展，实现多元化运营，这一战略有利于未来发展，并支持公司合同销量。此外，华远地产与多家银行建立了长期业务关系，对信托贷款的依赖程度较低，在境内债券市场上有良好的融资记录。

近年来，华远地产营收、回款、净资产等多项经营指标稳定。2022年，华远在经营端持续强化开发回款能力，加速存货盘活变现；投资端以多元化拿地方式丰富土地储备；融资端加速优化债务结构，主动强化资金管控，提升债务周期。同时，尝试布局“房地产+”轻资产化业务，以多业务增厚营收规模。

2021年三季报显示，截至2021年9月底，华远地产现金余额83亿元人民币，覆盖同期短期债务的108%。

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