郑州北区“喜提”地铁:2号线北延 周边房价或有微调
来源:大象新闻 发布时间:2019-12-27 08:07:25

12月26日,记者从郑州地铁方面获悉,地铁2号线一期北延线将于本月28号正式开通。

作为覆盖南北向城市发展轴的重要交通枢纽,郑州市轨道交通2号线二期工程是2号线一期的北延线,线路起于贾河站,止于刘庄站。虽然只有6站,但它的开通对于郑州北区来说,具有别样的意义。

详细:共设6座车站 比开车省一半时间

12月26日下午,记者率先沿地铁2号线北延线进行了探访。在黄河迎宾馆站,记者看到,这里从站台到休息座椅都已经完全准备就绪,进出站的闸机上安装有面部识别设备,这意味着开通后,将能“刷脸”过闸。

记者从郑州地铁方面了解到,郑州市轨道交通2号线二期工程全长约10.25km,共设有6座车站:贾河站、惠济区政府站、毛庄站、黄河迎宾馆站、金洼站、金达路站。其中,换乘站共3座,分别是:惠济区政府站(与3号线换乘)、黄河迎宾馆站(与7号线换乘)、金达路站(与规划中20号线换乘)。列车最高运行速度为80km/h,即使是早晚高峰时期,等车间隔也控制在4分半以内。

票价方面,上限为9元,也就是说,从北区的贾河做到南边的新郑机场,9块钱就够了,不仅比自己开车少了堵车影响,比打车也会便宜许多。

作为南北向的骨干轨道交通线路,地铁2号线此前向南接驳城郊线,直达新郑机场,采取的是大小交路的运行方式,起终点分别为刘庄——南四环,刘庄——新郑机场,不仅等车时间不一样。那么,北延线是否也是大小交路运行模式?

郑州地铁运营分技术人员告诉记者,北延线并未大小交路的运行模式。“也就是说,市民在黄河迎宾馆站等车时间和在黄河路站是一模一样的。”

当天下午,记者从刘庄站到贾河站进行了试乘,发现6站总共耗时在15分钟左右,而开车的话,如果碰到高峰堵车,则需要半小时甚至更多。两相对比,节省近一半时间。

影响:周边房价或有微调 更大意义在于联通北区与市区

位于郑州北部的惠济片区,近年来因为房地产开发,近年来集中了越来越多的居住人群,而地铁这一重要公共出行方式的缺失,也让市民出行有所不便。这次2号线北延线的开通,将给北区带来怎样的便利,对房价又会带来怎样的影响?

记者注意到,地铁2号线北延线全部位于惠济片区内,线路经过郑州实验高中、北大学城、惠济万达广场等多个人流集中地,线路周边,正是惠济区最为核心的地方,也是常见的交通承压点。以北大学城为例,沿着英才街一路分布着三所本科院校:郑州师范学院、郑州工程技术学院、河南牧业经济学院。在天河路上,还有一所郑州财经学院,四所高等院校容纳了10万左右的师生。而在开元路附近,也集中了大量的居住区。随着地铁开通,片区的交通状况有望得到极大的改善。

“2号线北延线的开通,对于房地产会有一定的提振作用,但更多的是对交通、商业等城市发展要素的完善。”河南财经政法大学教授刘社对记者分析称,事实上,2号线北延线早已经公示,开发商也进行了大力宣传,地铁带来的利好早已消耗一大部分。此次开通只是对前期规划的坐实,因此不会对片区房价造成明显拉升。具体到各楼盘来说,可能会出现小幅度微调,一些以前降价的楼盘也很可能受此影响“止降微升”。

刘社表示,从更大意义上来看,2号线北延线的开通,直接加强了惠济区和金水老城区、郑东新区之间的联系,让惠济区不再是偏居连霍以北的北郊一隅,而是成为主城区的一部分。随着主城框架的向北拉大,无论投资者还是购房者,无论商业还是地产,从情感上都会更容易接受北区,这是它将为片区带来的长远利好。

关键词: 2号线北延

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