中新社香港3月2日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处2日发表统计数据显示，2022年2月香港楼宇买卖合约总值361亿元(港币，下同)，按月下跌33.7%，与去年同期比较下跌43.9%。这些楼宇买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占2912份，按月下跌31.9%，合约总值295亿元，按月下跌32.1%。

香港浸会大学财务及决策学系副教授麦萃才接受中新社记者采访时表示，新冠肺炎疫情下社会经济活动减少，而买楼并非急切需求，且陌生人外出看楼有可能传播病毒，间接令二手楼交易“冰封”。发展商也不会在此时推出新楼盘，因为如果疫情下首期楼宇销售量不佳，会影响后续的销售情况。他称，环球经济波动和地缘政治因素，也对香港楼市造成影响。

当日发表的数据还显示，2022年2月送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共3998份，按月下跌32.4%，与去年同期比较下跌47.1%。

对于未来香港楼市交易情况会否好转，麦萃才表示，随着疫情逐渐受控，楼市有望在今年第3季或第4季出现反弹。他称，去年下半年疫情好转时，经济状况也随之转好，楼市成交便有起色。(完)

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