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据日本共同社报道，日本不动产经济研究所20日发布的2022年度上半期(4～9月)首都圈(1都3县)新建公寓每套平均价格为6333万日元(约合人民币307万元)，较上年同期下跌5.5%。近4年来首次下跌。

具体来看，按地区分，东京23区下降了10.6%，为7768万日元。另一方面，神奈川县、埼玉县和千叶县实现了同比上涨。

据报道，受东京都中心地区房价居高不下的影响，周边较便宜的公寓受到了欢迎。

整个首都圈的开盘量为12271套，减少4.2%，时隔1年下跌。

报道称，由于建筑材料价格高涨和设备采购困难等，不动产公司出现了推迟开盘的动向。

报道提到，目前的购房意愿旺盛，但负责人就前景表示“工程费有可能进一步上涨”，转嫁到房价上或许会让市场降温。

此外，同时发布的9月首都圈的平均价格为6653万日元，同比上涨1.0%，时隔2个月上涨。开盘量为2036套，减少了11.9%。

关键词： 新建公寓