财经网讯 2月23日，据上海土地市场网公示，上海发布2022年首批集中供地地块公告。此次共计推出40宗地块，总出让面积210.51万平方米，总起始价约850.7亿元。

此次40宗地块均为涉宅用地，涉及普陀区、松江区、徐汇区、自贸区临港新片区、嘉定区、奉贤区、金山区、闵行区、浦东新区、宝山区、青浦区、杨浦区等12个区域。

本批次地块起始价最高的为普陀区长风社区W060602单元pt0268-09地块，为63.7亿元；出让面积最大的为自贸区临港新片区PDC1-0401单元J10-02、J09-01、J10-01、J11-01、J12-01、J13-01地块，约11.95万平方米。

据易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，本批次地块呈现三个特点。第一，从供应总量上看，总体上规模较大，继续体现了今年积极供地、积极推盘的导向，对于改善今年供求关系就积极的作用。第二，从供应结构上看，住宅用地依然占大头，同时五大新城也成为供地重点，符合预期社会效益积极。第三，从房企拿地意愿看，此次地块相对区位优势较好，成长性也很高，后续房企积极拿地热度或上升。

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