从办公室的落地窗向东远眺，是高楼林立的新北京;向西看去，是历史悠久的老北京……位于北京市东城区的WeWork隆福寺社区，就在这样一个历史文化底蕴丰厚的区域推进着本土化战略，并践行着引领城市更新“加速度”的发展使命。

如何在不破坏城市历史风貌的基础上融入现代企业特色，一直是We-Work中国城市更新的重要议题。随着新一轮科技革命和产业变革深入发展，北京“四个中心”功能建设得到进一步推进，作为城市更新的深度参与者与实践者，WeWork中国利用灵活办公的优势，盘活区域商业活力，为会员企业、社区及城市提供附加价值。隆福寺社区就是WeWork中国积极参与城市更新，以高质量的空间发展和运营激活城市发展“新引擎”的缩影。

“WeWork隆福寺社区自开创之初，便对园区周边招商引资发挥了带动效应。借助WeWork自身的全球品牌资源优势，积极吸引创新创业企业入驻，拥抱新业态发展。在提供空间服务的基础上，不断升级服务质量，提升会员企业的办公体验，致力于带给会员企业及其员工工作的获得感与幸福感。”WeWork中国北方区总经理全斌在接受记者采访时表示，未来，WeWork隆福寺社区将充分发挥社区特色，推动东城区“文化+科技”新业态建设，重点培育、孵化优质创新创业企业，为企业间的沟通交流创造活力氛围，形成产业聚集性，进一步助力北京“四个中心”的建设。

从拥有120年历史的晚清灰砖建筑到处处蕴含中式美学的北京坊社区，从过气的电玩城到网红打卡的淘汇新天社区，再到由酒店改造的上东公园里社区……WeWork中国的足迹遍布北京主要商圈，不仅为城市带来充满设计感的建筑，更为社区注入全新活力，带动了周边商业发展。

全斌介绍说，WeWork自2016年进入中国以来，专注于探索多样化地产，致力将优秀合作伙伴的本土资产资源与自身广阔的平台资源进行结合。5年来，WeWork中国已与多个本土地产伙伴深入合作，并成功在12个城市开设了约100个办公社区。其中，存量改造项目占比约为30%。

“目前，中国是增长潜力最大的市场。去年，公司全球业务受到了疫情的影响，但中国仍是所有市场中增长最快、成长最好的市场。北京是疫情后WeWork全球范围内第一个复工的城市，同时也是在中国地区第一个实现盈利的区域。”全斌表示，未来，WeWork中国将深化政企间沟通协作，继续发挥平台效应和资源聚集能力，提升孵化能力，增进社区内企业互通，推动政策落实与相关项目的落地。

关键词： 现代企业特色 历史风貌 中国城市更新 空间发展