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3月31日，新城控股（601155.SH）发布2022年年度报告。报告显示，2022年公司实现营业收入1154.57亿元，实现归属于上市公司股东的净利润13.94亿元，扣非归母净利润7.27亿元。公司整体毛利率保持稳定，为20.03%。截至报告期末，公司总资产达4579.07亿元。

截至2022年底，新城控股在手现金余额314.63亿元，在手现金充裕；公司经营性现金流净额为145.35亿元，经营性现金流连续五年为正。2022年，公司整体平均融资成本为6.52%，同比下降0.05个百分点。

报告显示，2022年新城控股实现合同销售金额约1160.49亿元，合同销售面积约1191.52万平方米。截至报告期末，公司已售未结转面积达到2913.60万平方米（含合联营项目），提前锁定未来业绩。此外，2022年新城控股全年已组织交付13.1万套物业。

商业板块，2022年新城控股商业运营总收入达100.06亿元，同比增长15.8%；不含税物业出租及管理收入92.24亿元；物业出租及管理业务毛利66.96亿元，占公司总毛利由去年同期的16.83%提升至28.95%，物业出租及管理毛利率达72.60%。2023年，新城控股计划实现商业运营总收入110亿元，计划新开业吾悦广场及委托管理在营项目20座。

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