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财经网讯 1月4日，财经网从阿里资产官网了解到，厦门泰世房地产开发有限公司债权将于1月10日开启拍卖，起始价约4.61亿元。天眼查资料显示，厦门泰世房地产开发有限公司为泰禾集团的间接持股子公司。

公开资料显示，截至2022年10月14日，泰世房地产项目不良贷款本息余额570,920,570.64元，其中，本金477,800,000.00元、利息38,331,886.98元、罚息54,788,683.66元。

担保方式一是抵押，以厦门泰世房地产开发有限公司所持在建工程抵押（不动产登记证明：闽（2020）厦门市不动产证明第0098873号），当前实际抵押在建工程面积（住宅）61344.12平米，车位771个。抵押主债权金额100000万元；债权登记的起始日期为2020年6月30日至2021年12月26日。

二是质押，厦门泰世房地产开发有限公司100%股权质押（出质人：福州美鸿林业有限公司，出质股权数：510万元；股权出质登记日期：2020.06.19；出质人：上海茗淼企业管理有限公司，出质股权数：490万元；股权出质登记日期：2020.06.22)。

三是保证，泰禾集团股份有限公司按照实际股权比例提供连带责任保证。

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