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财经网讯 11月2日，58安居客房产研究院官微发布10月国民安居指数报告。

数据显示，10月全国重点监测的65城新房线上均价为17588元/平方米，环比微跌0.02%，65城中有24城新房线上均价环比上涨。

一线城市中，深圳新房线上均价为61857元/平方米，北京为48671元/平方米，上海为47743元/平方米，广州为33596元/平方米。新一线城市中，杭州新房线上均价为28230元/平方米，南京为27692元/平方米。

报告分析，从新房的线上房价来看，长三角依然延续了较好的企稳态势，包括上海、南京、宁波在内的一二线城市都有超过1%的价格上涨。常州、昆山、南通、无锡、嘉兴也延续了持续上涨的势头。沿海省份的复苏情况要好于内陆，包括烟台、厦门、青岛、温州等城市都呈现线上价格不同程度的环比上涨。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，长三角楼市的韧性从供需两端都可以看出，房企在长三角这几年都是重点布局区域，长三角区域的商品房成交量也占到总成交量的三分之一左右。从需求侧来看，线上找房热度10月亦有一定回升，尤其在国庆期间的表现更为明显。

同时，10月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16696元/平方米，65城中有23城二手房挂牌房价环比上涨。一线城市中，北京二手房挂牌均价为59620元/平方米、深圳为57382元/平方米、上海为56107元/平方米、广州为34095元/平方米。新一线城市中，杭州二手房挂牌均价为34557元/平方米，南京二手房挂牌均价为26042元/平方米。

报告分析，部分三四线城市开始出现触底反弹，包括绍兴、昆山、惠州、佛山都有1%以上的涨幅。三四线房价的上涨说明一些政策在城市已经产生了积极作用，尤其是公积金和信贷的组合更是产生了明显的拉动作用，楼市底部震荡过程中，政策的作用力对楼市复苏起到了积极作用。

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