每日速讯:“惊装房”乱象亟待“制度补漏”
来源:中国消费者报 发布时间:2022-08-19 08:53:25


(资料图)

住建部门应出台精装修商品房管理办法,规范住宅全装修交付中的价格体系、装修标准、责任认定、售后服务等系列问题,并约定赔偿责任。各地监管部门也应抓一批典型案例,加大检查和惩罚力度,严厉处罚开发商偷工减料、粗制滥造、虚假宣传等行为。只有多措并举增设“防火墙”,才能消除消费者对精装房质量的担忧,努力维护精装房消费者的合法权益。

调查发现,近年来,精装修房屋质量问题时有发生,主要是货不对板、缩水、漏水、减配等。在中国裁判文书网进行检索,相关民事案件超过1.4万件。(据8月17日《法治日报》报道)

近年来,多地先后出台精装政策,不少城市要求未来大部分住宅交付应是全装修,一时间,“精装”推广铺天盖地。

相关部门推广住宅全装修交付,是基于毛坯房交房后,需要业主自行装修,会产生大量建筑垃圾,造成严重的材料浪费,以及生态环境污染、噪音扬尘污染;部分拆改现象,极可能破坏住宅结构,给房屋质量留下隐患;装修相关制度、规定不健全,质量可能得不到保障。推广住宅全装修交付,既可节约资源、维护公共环境与安全,又可维护业主权益。

然而,开发商如今推出的部分全装房乃至精装房,并没有达到相关政策设计想要的目标:问题轻则货不对板、标准减配;重则所谓“精装房”成为让人瞠目结舌的“惊装房”“闹心房”。例如,墙面大面积发霉脱落、房屋漏水等,甚至有业主拆开装修材料发现衣柜、鞋柜、室内门等竟然是“纸”做的,导致业主需要拆掉重装,制造出更多建筑垃圾,造成更大的资源浪费。“买房人苦精装修质量问题久矣”成为越来越多购房人的心声。

鉴于精装房上述问题,监管部门应重新审视推广住宅全装修交付的做法,弥补制度漏洞。去年8月,北京市住建委发布《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》,针对样板间与实交装修房“货不对板”“严重减配”问题,要求样板间的装修标准应与预售方案中所列的清单内容保持一致、与购房合同约定的交付标准保持一致、与项目实际的交房状况保持一致,不得增加交付标准以外的其他装饰和设施。样板间保留至项目交付3个月后。这一做法值得借鉴。

住建部门应出台精装修商品房管理办法,规范住宅全装修交付中的价格体系、装修标准、责任认定、售后服务等系列问题,并制订赔偿方案,也要制订精装修验收标准,并将精装房的验收纳入备案管理;完善《商品房买卖合同》示范文本,要求开发商详细列出“精装修清单”,写明瓷砖、地板、电器开关、整体橱柜等主要部分的材料、品牌等内容,并约定赔偿责任。各地监管部门也应抓一批典型案例,加大检查和惩罚力度,严厉处罚开发商偷工减料、粗制滥造、虚假宣传等行为。

只有多措并举增设“防火墙”,才能消除消费者对精装房质量的担忧,努力维护精装房消费者的合法权益。

编辑:王亚静

关键词:

上一篇:

下一篇:

猜你喜欢

每日速讯:“惊装房”乱象亟待“制度补漏”

每日速讯:“惊装房”乱象亟待“制度补漏”

住建部门应出台精装修商品房管理办法,规范住宅全装修交付中的价格体系、装修标准、责任认定、售后...更多

2022-08-19 08:53:25
世界速讯:商品房预售资金“围栏”收紧

世界速讯:商品房预售资金“围栏”收紧

“保交楼”已成为当下市场关注的最大热点之一。8月18日,北京商报记者注意到,继“加码”出台新规强...更多

2022-08-19 09:09:52
舍得酒业上半年继续保持营收 在次高端阵营排名继续提升

舍得酒业上半年继续保持营收 在次高端阵营排名继

近日,舍得酒业(600702)发布2022年半年报。今年1-6月,公司实现营业收入30 25亿元,同比增长26 51...更多

2022-08-19 08:52:36
机构投资者卖出力度明显加大 有部分强势股获机构关注

机构投资者卖出力度明显加大 有部分强势股获机构

激智科技分时图■征战龙虎榜8 月 18日,沪深两市低开低走,成交量小幅萎缩。盘面显示,虽然个股跌...更多

2022-08-19 08:48:33
【聚看点】CMR:2022年Q2印度5G智能手机出货量同比增长163%

【聚看点】CMR:2022年Q2印度5G智能手机出货量同

财经网科技8月19日讯,据新浪科技消息,根据CMR发布的最新数据,2022年第二季度印度出货的智能手机...更多

2022-08-19 08:10:20
动态焦点:360数科第二季度营收41.832亿元

动态焦点:360数科第二季度营收41.832亿元

财经网科技8月19日讯,据360数科(Nasdaq:QFIN)公布了该公司截至2022年6月30日的2022财年第二季度...更多

2022-08-19 08:03:10
世界短讯!微信安卓8.0.27正式版发布:新增公众号授权管理功能

世界短讯!微信安卓8.0.27正式版发布:新增公众号

财经网科技8月19日讯,据快科技消息,微信安卓8 0 27正式版发布。一如既往的没有提到具体更新内容...更多

2022-08-19 07:58:41
当前短讯!郭明錤:苹果iPhone 14/Pro系列发布/发货日期或早于前两代

当前短讯!郭明錤:苹果iPhone 14/Pro系列发布/

财经网科技8月19日讯,据新浪科技消息,彭博社MarkGurman此前爆料,苹果公司计划在9月7日星期三(预...更多

2022-08-19 08:11:44
天天速递!马斯克向广告技术公司寻求数据 以应对弃购Twitter的相关诉讼

天天速递!马斯克向广告技术公司寻求数据 以应对

财经网汽车讯8月19日早间消息,据新浪科技报道,当地时间周四,据提交给特拉华法院的文件,已经放弃...更多

2022-08-19 08:04:55
天天热讯:宁德时代和一汽解放成立合资公司

天天热讯:宁德时代和一汽解放成立合资公司

财经网汽车讯8月18日消息,宁德时代与一汽解放合资公司揭牌暨签约仪式在石家庄市正定县举行,宁德时...更多

2022-08-18 21:52:32


© 2012-2020 财经快报网 版权所有

网站联系邮箱:43522767@qq.com