打虎亲兄弟，上阵父子兵。为了重建信心，金地集团董事及核心管理人员宣布继续买入公司债券。

(资料图片仅供参考)

7月28日，金地集团发布《关于公司董事和核心管理人员市场购买公司债券的结果暨继续市场购买公司债券的公告》。公告显示，为积极维护公司债券价格的稳定，金地集团董事长凌克及部分核心管理人员将自本公告发出后，将以市场化方式在二级市场购买本公司存续的债券，总规模不超过人民币2000万元。

在此之前，金地集团已经于2022年3月26日发布了《关于公司董事和核心管理人员市场购买公司债券的公告》。截至本公告出具日，金地集团董事长凌克及部分核心管理人员购买公司债券为“18金地01”、“18金地07”、“21金地01”、“21金地03”、“21金地04”，累计购买金额为2,000万元。

也将是说，金地集团高管团队已经完成了此前2000万元的债券买入计划，并将继续买入不超过2000万元的公司债券。

除了高管团队自购公司债券之外，金地集团子公司也将以市场化方式购买公司债券。

同日消息显示，金地集团拟以子公司深圳市金地建材有限公司为购买主体，按照交易所交易规则，以市场化方式在二级市场购买公司标的债券，首期规模不超过10亿元。

2022年以来，已经有多家房企高管宣布在债券市场上自购本公司债券，向外界传达信心，稳定债市。这也是也是继主动回购境外债、增持自家股票后，在债市展开的新一轮护盘行动。除了金地集团以外，碧桂园、旭辉集团、新城控股等多家地产公司都有董监高宣布自购公司债。

金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。2001年，金地集团正式上市，属于最早一批登陆资本市场的房地产开发公司。

2006年，招商地产、保利地产、万科、金地集团成为地产板块中的四朵“金花”，被称为“招保万金”。近些年来，随着恒大、碧桂园等高周转房企的快速崛起，金地集团逐步退出了房企第一梯队。

2016年以来，金地集团在保持稳健经营的同时逐步加大了拿地力度。2016年，金地集团销售金额达到1006.3亿元，步入千亿房企行列。2019年，金地集团销售金额突破2000亿元。

刚刚过去的2021年，金地集团累积实现合同销售金额约2867.1亿元，同比增长18.15%，操盘金额进入《2021年中国房地产企业销售TOP200》排行榜前十。

金地集团在保持销售额快速增长的同时，也保持了极强的财务纪律，负债率水平明显低于行业平均值。截止2021年末，金地集团的现金短债比1.4倍，扣除预收款项后资产负债率为67.6%，净负债率为55.2%，已连续6年处于"绿档"行列。

截止目前，金地集团已先后多次按期足额完成境内外公开市场到期债券的偿还。最新消息显示，7月26日，金地集团将2.05亿美元汇入境外账户，用于支付当日到期的美元债券本息。未来两年，金地集团已没有需要偿还的境外债券。

境内债方面，金地集团表示，年内仅剩一笔将于10月份到期的27.26亿元公司债，并已做好未来一年所有到期债务的偿付安排。

关键词： 公司债券 金地集团