财经网讯 3月30日，据媒体报道，福州市不动产交易中心做出规定，对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅，购买后该房屋仍受限售政策影响。另外长乐区户籍也属于福州本地户籍，拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。

对此，财经网以购房者身份向福州市不动产交易中心咨询，获悉上述内容属实。福州五城区即鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对此进行分析。他表示，此前郑州限购政策松动后，福州也进行松动，说明限购政策的放松或成为趋势。就当前来看，限购政策的放松主要有几个特点。一是二线城市放松概率最大，因为其市场压力较大且放松空间较大；二是放松做法在本地和外地户口上均有所体现，主要为购房门槛降低、可购房套数增加等；三是放松的城市普遍近几年房地产市场表现偏弱，即限购放松和市场表现密切相关。

严跃进认为，鉴于此次福州政策的放松，预计后续各地限购放松的可能性会进一步加大，进一步降低购房门槛，对于各地购房市场的行情活跃有积极作用。

关键词： 交易中心