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财经网讯 3月29日下午，杭州第二批次住宅用地集中出让6宗地块摇号结果出炉。

其中，坤和以301725万元竞得杭政储出[2023]28号（下沙中心区单元JS0403-26地块），成交楼面价24064元/平方米，溢价率为11.86%。该地块位于东至怀柔巷绿化，南至上沙渠绿化，西至幸福南路绿化，北至学林街规划绿化，土地用途为普通商品房，出让面积52243平方米(78.365亩)，1.0<容积率≤2.4，起始价269725万元。

台州方远以155132万元竞得杭政储出[2023]25号（江南单元BJ0107-R21-16地块），成交楼面价26241元/平方米，溢价率为11.5%。该地块位于东至空地，南至规划高家里路，西至新浦路，北至江南文苑，土地用途为普通商品房，出让面积25704平方米(38.556亩)，1.0<容积率≤2.3，起始价139132万元。

省交投以97474万元竞得杭政储出[2023]21号（灯塔单元XC0704-R21-03地块），成交楼面价21346元/平方米，溢价率为11.43%。该地块位于东至规划绿化，南至规划永潮街，西至规划汽轮纵路，北至汽轮动力大厦，土地用途为普通商品房，出让面积26861平方米(40.292亩)，1.0<容积率≤1.7，起始价87474万元。（97474万元）

椿实置业以67734万元竞得杭政储出[2023]27号（余杭组团中泰单元（YH13）A-25地块），成交楼面价10037元/平方米，溢价率为11.53%。该地块位于东至相邻地界，南至中泰路，西至规划道路，北至规划道路，土地用途为普通商品房，出让面积29340平方米(44.01亩)，2.2≤容积率≤2.3，起始价60734万元。

中海以149799万元竞得杭政储出[2023]23号（世纪城核心区单元SJC0204-02地块），成交楼面价32244元/平方米，溢价率为11.96%。该地块位于东至盈丰路，南至海清路，土地用途为普通商品房，出让面积16020平方米(24.03亩)，1.0<容积率≤2.9，起始价133799万元。

华发以187028万元竞得杭政储出[2023]29号（萧山城区桥南单元XSCQ1101-30地块），成交楼面价16796元/平方米，溢价率为11.97%。该地块位于东至耕文路、南至鸿达路，土地用途为普通商品房，出让面积44541平方米(66.812亩)，1.0<容积率≤2.5，起始价167028万元。（187028万元）

至此，杭州第二批次集中供地正式结束，10宗地块成交总额约144.8亿元。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，杭州本批次土拍热度居高，溢价率再超10%，供应端呈现量稳、节奏快的特点。进入2023年，杭州供地节奏明显加快，截至目前，杭州今年已完成了三场土拍，同时供应规模呈现出平稳态势，前两批次供地宗数均维持在10宗左右，明显少于前两年同批次的供应规模。从溢价率和流拍率来看，杭州本批次土拍溢价率仍然维持在较高水平，为10.2%，且较上批次上升0.9个百分点，至此杭州已连续三个批次土拍溢价率在9%以上。与此同时，本批次土拍继续保持较高的出让效率，连续6个批次零流拍。此外，此次触顶成交比例已连续3个批次维持在60%以上。

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