几年前曾经盛行的线下房交会如今又火起来了。

据《每日经济新闻》记者不完全统计，近期举办或将要推出线下房交会的市县区达十余个，包括大连、重庆江北、成都锦江、山东德州、辽宁丹东、湖南武冈等。且在房交期间，各地还推出包括打折优惠、购房补贴、发放消费券、买房送户口等在内的多种促销方式。

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以3月9日开幕的2023锦江区春季宜居展为例，记者从成都市锦江区住建局了解到，为积极支持市民合理购房需求，此次展会不仅有多个优质在售住宅项目参展，部分项目可享受最大2%的专属优惠，现场还可了解人才公寓和保障性租赁住房项目的相关情况。

参展楼盘推出专属优惠

据记者了解，为期4天的2023年锦江区春季宜居展由成都市房地产业商会、成都市锦江区建筑行业协会主办，场地位于成都最繁华的春熙路步行街。

作为成都置业的热点区域，2022年锦江区地区生产总值首次迈上1300亿元台阶，凭借太古里、国金中心等商业名片，锦江区的社会消费品零售总额连续第19年位居成都市第一。

据活动主办方介绍，本次展会吸引了包括华润置地、华发股份、建发房产、深投控、中交地产、锦江统建、锦发展生态、轨道城市、国锐地产、中港置业在内的等多家房企参与，参展项目更是不乏像锦江上院 、锦江九章 、锦江赋、川师大TOD锦江府、建发天府养云等热销楼盘。

2023年锦江区春季宜居展现场 图片来源：每经记者 陈利 摄

此外，展会还特设人才公寓项目、保障性租赁住房项目及租赁住房项目展区，市民可现场向工作人员咨询相关申请事宜。与此同时，展会还邀请了成都住房公积金管理中心、成都市不动产登记中心、中信银行成都分行的工作人员到场，为市民解答公积金、产权、房贷等方面的问题。

值得一提的是，展会期间不少参展楼盘还推出特别优惠，如中港CCPARK针对在售商办类产品推出最大2%的专属宜居展优惠，华熙LIVE•528项目针对目前在售的住宅、商办产品和商铺推出1%的专属优惠，艺尚锦江文创中心同样推出1%的专属优惠。

事实上，春节过后成都楼市回暖信号持续升温。据成都市住建局官网显示，2月份大成都范围内新房、二手房成交超3万套，其中二手房市场更是连续多日成交量超千套，买方和卖方需求得到快速释放。

进入3月，成都新房市场有望迎来集中发力。据记者不完全统计，大成都范围内3月预计将迎来40个项目入市，其中28个位于中心城区，而锦江区或将成为出货大户，区域里主力户型多在200平方米以上。

多地借线下房交会促销

记者注意到，近期包括重庆江北区、辽宁丹东、湖南武冈、四川南充嘉陵区等在内的多个市县区举办线下房产交易会，且在房交会期间推出各类优惠。

以重庆江北区为例，凡在房交会期间（3月5日-3月8日）购买参展项目新建商品房(包括住宅、商服用房、办公用房、车位)及二手住房，按购买人实际缴纳契税金额的50%额度进行补贴。其中购买新建商品房(包括住宅、商服用房、办公用房、车位)采用“海尔”电器消费券或“长安”新能源车消费券的形式发放；购买二手住房的采用观音桥商圈消费券的形式发放，所有消费券的有效期长达3年。

另据武冈市人民政府官网，武冈市首届房地产交易会（3月10日-4月9日）共有18家房企携1000余套优质房源参会，同时有10多家品牌建材商、家装企业，8家提供住房贷款的金融机构参展。此次房交会期间，武冈市特别推出“契税100%予以奖补”“买房送户口，子女可就近入学”“特殊群体可享购房补贴”等五项优惠政策。

来源：“大连市房交会”官微

此外，据“大连市房交会”官微消息，2023年大连春季房交会将于3月15日至3月20日召开。为提振市场信心，房交会期间个人购买市内四区（中西沙甘）及高新园区参展的新建商品房，每平方米可获200元购房补贴。此外，组委会将组织开发商根据自身项目情况，提供专属房源并开展专属特价房等优惠活动。

而一些地方的房交会也取得了不错的成交效果。如2023年德州春季房产交易会（2月2日-2月28日）成交房屋1286套，成交金额11.92亿元。与此同时，德州下辖的禹城、宁津、齐河、平原、武城、夏津、庆云等县市也分别举行春季房产促销活动，累计参展楼盘达160个，形成了联动规模效应。

“全国多地举办房交会，可能是因为地方政府希望在年初就能将市场迅速稳定下来，带动库存楼盘去化，推动新开工和土地出让。”

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉3月9日接受记者微信采访时表示，通过房交会一是集中展示楼盘，二是推出优惠政策，三是降低住房消费的门槛和成本，有助于购房者提升市场情绪。“因为房交会期间购房的集群效应，会比平时开发商的楼盘促销要更加集中、效果更好。”

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