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财经网讯 3月8日,据襄阳市住房公积金中心消息,近日,《襄阳市二手房公积金贷款“带押过户”工作试点方案》正式印发,开启二手房公积金贷款“带押过户”新模式。
据悉,在传统的二手房交易过程中,有抵押贷款的房产办理转移过户,需要卖方提前结清贷款,解除原有抵押后才能办理过户手续,买方则需要将房子再次抵押后方可获得银行贷款。在这一模式下,买卖双方需要在登记机构和银行之间来往多次,交易成本高,周期长。
目前,二手房公积金贷款“带押过户”无须卖家提前结清贷款,只需要通过“公证监管申请、划转监管资金、过户集成服务、监管资金结算”4个流程,买卖双方并行办理,就可以同步完成二手房交易。
编辑:黄宁关键词: