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财经网讯 2月6日，上海市房地产交易中心官网发布2023年第一批次将上市新建商品住房项目一览表。

资料显示，上海本次上市25个商品住房项目，共约74,2万平方米，合计6958套。分布在浦东、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、青浦、临港9个区域。

上海易居房地产研究院研究总监严跃进分析称，此次上海一共推出了25个楼盘项目，此类项目具有几个重要的特点。一是，此次推盘数量相对适中，基本上和1-2月份非密集推盘的高峰期有关。后续预计推盘节奏会加快。二是，此次项目更多是围绕郊区市场而进行，主要包括浦东、闵行、宝山、嘉定等区域，这也说明刚需盘的比重要更大，也体现了上海目前对于首套或合理购房需求的积极支持。三是，部分楼盘的入围比比较高，这也说明若是潜在购房的数量没有超过此类入围比，就不需要触发积分制。这也意味着购房者后续不必对积分制购房有太多的困扰，房源的可选择面其实也更大。

他还指出，此次上海推盘数据和政策，继续说明上海在集中推盘方面有非常好的制度沉淀和经验积累，也说明今年要继续在集中推盘方面发力。上海集中推盘政策属于全国比较积极的政策，也是上海这两年在房屋销售方面创新力度较大的政策。此类政策被证明是符合市场发展规律的，也有助于更好保障购房者的购房机会。预计后续推盘力度明显会发力，尤其是今年房地产销售市场的前景被看好，各类金融信贷政策也给予积极的支持，所以预计第二批次的楼盘供应明显会放量，也为今年购房者的房源选择提供了更多的便利。

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