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财经网讯 2月3日，据上海证券报报道，近日网传取消集中供地制度的消息系误读。

消息称，近日，网传自然资源部出台《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》，其中对住宅用地出让公告不再要求“全年不超过3次”。对此，有媒体将之解读为取消集中供地制度。

自然资源部回应上海证券报记者称，该文件是自然资源部印发的，对地方住宅用地供应工作进行的指导文件。不是要取消集中供地制度，而是优化完善集中供地政策，更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。

另据上海易居房地产研究院研究总监严跃进分析，上述条款是对过去集中供地模式的修正。2022年集中供地工作推进中，过于密集的供地，导致房企拿地的准备工作遇到了很多困难，最终导致对于地块的情况掌握不到位，导致对土地信息消化非常不好，也影响了投资拿地的策略。此次政策明确了3个月的缓冲期，是希望地块信息为房企和市场所消化，也是希望土地供应工作和市场需求做紧密的对接。

他认为，这一政策不代表要取消集中供地，但代表集中供地也要进一步优化，充分体现了供地思路兼顾短期矛盾和中长期制度安排需要。虽然今年1月份各地投资拿地依然比较疲软，但随着“销售市场活跃-投资拿地活跃”的逻辑线更加清晰，后续各类企业依然会有积极拿地的动作。各地供地信息也会更加明确，客观上会减少土地方面的信息不对称问题，对于激活2023年土地投资市场具有积极的作用。

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