财经网讯 4月20日，财经网从龙岩市人民政府获悉，近日，龙岩市住房公积金管理委员会发布《关于进一步调整住房公积金使用政策的通知》。

《通知》提出，调整龙岩市公积金贷款（含公积金贴息贷款，即公转商贷款，下同）最高额度。在龙岩中心城区购房，单职工住房公积金贷款最高额度由40万元调整为45万元，双职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为55万元；在永定区、漳平市、上杭县、连城县、长汀县、武平县购房，单职工住房公积金贷款最高额度由35万元调整为40万元，双职工住房公积金贷款最高额度由45万元调整为50万元。

《通知》提出，降低首付比例。职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例降低至不低于20％；第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例降低至不低于40％。不得向第三次（及以上）使用住房公积金购房的职工家庭发放住房公积金贷款;不得向购买第三套（及以上）住房的职工家庭发放住房公积金贷款。

此外，《通知》明确，延长贷款期限。贷款最长期限由不超过25年延长至不超过30年，贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内。

以下全文：

市住房公积金管理中心、各缴存单位：

为支持刚性购房和改善性购房需求，促进我市房地产市场平稳健康可持续发展，经市住房公积金管委会研究决定，现就进一步调整住房公积金使用政策通知如下：

一、调整公积金贷款（含公积金贴息贷款，即公转商贷款，下同）最高额度。在龙岩中心城区购房，单职工住房公积金贷款最高额度由40万元调整为45万元，双职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为55万元；在永定区、漳平市、上杭县、连城县、长汀县、武平县购房，单职工住房公积金贷款最高额度由35万元调整为40万元，双职工住房公积金贷款最高额度由45万元调整为50万元。

二、取消第二次住房公积金贷款申请间隔期。职工家庭首次住房公积金贷款（含公转商贷款）结清后，即可申请第二次住房公积金贷款。

三、降低首付比例。职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例降低至不低于20％；第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例降低至不低于40％。不得向第三次（及以上）使用住房公积金购房的职工家庭发放住房公积金贷款;不得向购买第三套（及以上）住房的职工家庭发放住房公积金贷款。

四、延长贷款期限。贷款最长期限由不超过25年延长至不超过30年，贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内。

五、开展住房公积金异地个人住房贷款业务。在龙岩市行政区域外缴存住房公积金的职工，夫妻双方至少有一方的户籍所在地为龙岩市的，在龙岩市行政区域内购买自住住房，可向购房所在地公积金管理中心申请公积金贷款。

六、允许购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款。购买新建商品住房职工（含共有产权人）及配偶可申请提取公积金账户内的住房公积金(含住房补贴)，用于支付购房首付款。

本通知自即日起执行，以前规定与本通知不一致的，按本通知规定执行。

龙岩市住房公积金管理委员会

2022年4月18日

关键词： 首付比例 公积金贷款