财经网讯 4月19日，荣盛发展发布公告表示，收到深交所关注函。

深交所关注函称，2022年4月19日，你公司披露《2021年度业绩预告修正公告》，预计公司2021年度归属于上市公司股东的净利润（以下简称净利润）由盈利1亿元-1.5亿元下调为亏损45亿元-60亿元，主要源于受市场形势等影响，你公司重新评估公司持有房地产项目的预期销售价格后补充计提存货跌价准备。

对此，深交所要求荣盛发展核实并说明如下五个问题。

一是详细列示此次补充计提存货跌价准备的项目所处位置、业态、开发建设情况等，逐项说明计提存货跌价准备金额，可变现净值的具体测算过程，是否借鉴独立第三方的评估工作，相关测试方式、测试过程、重要参数选取等是否与以前年度、前次业绩预告时存在较大差异及其合理性。

二是结合相关项目所处区域的房地产市场及周边可比项目市场价格或预计价格、项目平均销售价格、销售量的变化趋势、变化时点等信息，分析说明导致公司2021年存货跌价准备计提金额同比大幅增加的具体原因及合理性。

三是具体说明市场形势等变化对你公司各地主要项目的影响方式及程度，前述导致你公司进行业绩修正的情形是否属于《企业会计准则》规定的期后调整事项及判断依据，此次集中计提大额存货跌价准备的合理合规性，以前年度是否存在存货跌价准备计提不充分的情形。请年审会计师核查并发表明确意见。

四是说明知悉可能导致2021年度业绩同比大幅下滑事项的最早时点，是否及时披露2021年度预计业绩大幅下滑事项，你公司在财务管理及信息披露事务管理等方面的内部控制是否存在重大缺陷。请你公司独立董事核查并发表明确意见。

五是对照本所《股票上市规则》等相关规定，全面核查并说明是否存在其他应披露未披露的重大风险事项。

关键词： 同比大幅增加 存货跌价准备