财经网讯 3月31日，中国海外发展发布2021年年度业绩报告。

报告期内，公司收入为人民币2422.4亿元，同比增长30.4%；集团商业物业收入为人民币51.7亿元，同比增长17.4%；经营溢利为人民币603.1亿元，同比下降7.54%；毛利率为23.5%，净利润率为16.6%。

报告期内，公司股东应占溢利为人民币401.6亿元，同比下降8.54%；扣除税后投资物业公允价值变动收益人民币37.8亿元后的股东应占溢利为人民币363.8亿元，每股基本盈利为人民币3.67元。

报告期内，集团系列公司合约物业销售额为人民币3695.0亿元，同比增长2.4%，对应销售楼面面积为1890万平方米。

报告期内，集团在中国内地25个城市新增57幅土地，新增总楼面面积为1165万平方米。于年底，集团系列公司土地储备为8077万平方米。

截至报告期末，集团总借贷为人民币2419.2亿元，持有银行结余及现金人民币1309.6亿元。集团的资产负债率58.9%，净借贷比率32.3%，保持在「绿档」。

关键词： 同比下降 中国海外发展