财经网讯2月25日晚间，中国恒大发布公告称，于2022年2月25日，集团与光大信托和五矿信托签订合作协议，出售集团4个项目的相关股权。

其中，向光大信托出售恒大黛山华庭10%股权、东莞恒大悦龙台9.8712%股权。通过光大信托的出售事项，本集团可收回在项目的部分前期投资款共约10.3亿元，可化解项目涉及的债务共约27.7亿元。

以此同时，向五矿信托出售佛山铂睿府项目9.23%股权、广深国际文旅城项目21.94%股权。通过五矿信托的出售事项，集团可收回在项目的部分前期投资款共约9.2亿元，可化解项目涉及的债务共约42.4亿元。

公告称，信托机构将接管项目公司的运营管理，向项目公司投入资金以保障项目后续开发建设及保交楼，且集团有行使回购股权的权利。通过此次与信托机构的合作，集团可收回在项目的部分前期投资款约19.5亿元，可化解项目涉及的债务约70.1亿元，收回的投资款对于集团其他项目的保交楼及债务化解工作都具有积极影响。

公司计划将出售事项所得款项主要用作保障本集团其他境内项目建设及交楼并作为一般营运资金。

集团将保留在项目的财务监督权及销售共同定价权。信托机构接管4个项目后，根据实际需要负责向相关项目投入开发建设所需资金。当相关项目实现收益后，收益将用于偿还信托机构的投入（包括于接管前后对相关项目的任何投入），盈余将用于偿还集团的前期资金投入。信托机构不以股东身份实际参与项目利润分配。

偿还信托机构的投入后，集团可行使权利要求信托机构以零对价转让相关项目的100%权益予集团。若集团选择不行使该回购权，相关项目公司则继续由信托机构管理，而相关项目公司每年可分配利润的5%将分配予信托机构，余额则分配予本集团。

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