违规停车车被损 物业是否承担责任？

引言：违规停车车被损 物业是否承担责任？

　　【案例】赵先生在其居住的小区购置了两个相邻的地下停车位，却时常被他人车辆占用，在多次找小区物业未能彻底解决的情况下。赵先生一气之下，将车横放在自家两个车位前的公共车道上，但第二天却发现车被拖走，导致车辆损坏。为此，赵先生找到物业要求赔偿损失，而物业则以赵先生违规停车存在过错、车是被他人损坏为由拒绝赔偿。

　　【分析】我国《物业管理条例》明确规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，同时对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。本案中，赵先生所在小区物业的过错主要有两个方面：一是对地下车位管理不到位，导致赵先生的车位经常被他人侵占；二是没有尽到安全保障义务，导致赵先生的车辆被他人移动损坏。因此，无论损害赵先生车的侵权人是否被找到，其都有权要求物业承担相应的过错赔偿责任。