地下停车位空空如也 地面停车压力很大

融橙上品小区的业主反映，地下车库只售不租，导致通道常年堵了。

地下有200多个停车位，但地面上却“鸭梨很大”，融橙上品小区的业主向记者反映，自交房以来，地下车库只售不租，小区车辆只能停在地面，导致通道常年被堵。而物业对此也很“闹心”：“车库不属于物业，我们也很为难，还有许多业主以这个为理由不交物业费。”华银园社区李主任表示，目前正与开发商协调此事。

业主：地下停车位只售不租

“地下明明有那么多停车位，但是地面还要停这么多车。”融橙上品小区业主任先生告诉记者，2011年搬进了这个小区，自从小区开放2年多，地下车库也没停多少车，“里面大概只有十几台车停在那里。”任先生说，车库只售不租，因为住在这里只是过渡，他感觉没有必要花那么多钱去买一个车位。大家都把车停在地面，小区过道时常被占。

而在楼下做生意的业主杨先生也为此而苦恼，许多业主乱停车，小区的绿化基本上也被轧坏，“明明有那么多停车位，车子还是只能挤在地面。”在小区内，路边则停放了许多车辆，甚至在绿化带里都停满了。在地下停车场内，记者看到了十多辆车。

社区：正在联系开发商处理此事

记者在小区内看到，墙上贴有小区车位出售的条幅。记者拨打了该电话，对方表示，有产权的车库要12万元，无产权的为10万元。随后，记者找到了该小区的物业服务中心。据客服主管陈先生介绍，地下停车场分为负一和负二两层，共200多个停车位，而小区目前大约有100多辆私家车。他告诉记者，因为停车场所属权不在物业，物业也较为难。“就因为停车场的问题，许多业主也因此为由拒交物业费。”陈先生说，有一名业主，为此还停交了一年多的物业费，还有没有车的业主，也因为消防通道被堵为由拒交物业费。

客服主管陈先生表示，就这个问题，前两天业主代表、物业与社区开了协调会，正在积极处理此事。

物业：多名业主因此拒交物业费

早在去年，就有小区业主在长沙市政府门户网站反映此事。该投诉在去年7月12日得到了回复，落款的办理单位为“雨花区”，回复中称：“地下车库137个车位现实际的所有权归属个人，现在车位实际产权所有人正对外出售车位，确有需要者也可购买。”

随后，记者又联系了华银园社区，据李主任表示，实际上停车场负一层的车位一起卖给了其中的一名业主，目前的确只卖不租，而负二层属于人防工程，属于业主共同所有，但因为负一层已经被锁了起来，所以负二层的停车位暂时还难以使用。李主任说，前两天物业、社区已开了协调会，社区正联系开发商处理此事。