停车位无产权不得私自安装地锁

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“地锁该不该拆”引发网友热议 市交通委副主任刘缙在做客新华网回答网友提问时表示———

《北京市机动车停车管理办法》公布并征求意见时间过半，第二十三条“禁止在机动车停车位上设置地桩、地锁”成为议论焦点。从市民反映的意见来看，部分争议正是源于“机动车停车位”这个“一刀切”的提法，其并未区分车位是否具有私人产权，在部分小区也难以保证停车位“业主优先原则”实现。此外，机动车停车管理涉及17个部门，但具体到“地锁问题”上的职责划分则没有提及，部分市民也担忧缺乏明确的执法部门，将会导致禁止私装地锁规定执行不力。

北京市交通委副主任刘缙前日在做客新华网回答网友提问时表示，居住区安装地锁、地桩应该依据物业法，不得在未取得所有权的车位上装地桩、地锁。

在和网友的互动中，网友“早起的鸟儿有虫吃”问，我注意到《北京市机动车停车管理办法》里指出，禁止在机动车停车位上设置地桩、地锁。这个事情很复杂，因为有的地桩、地锁就是个人买断或租用的，这有没有具体的规定？

刘缙回答，私装地桩、地锁，给老人和小孩带来一些不安全，不仅仅是影响停车的问题。道路本身就是人走、机动车走和非机动车走的有路权归属的东西，不应该属于某个人的财产或者占用。正因为这样，这次在《北京市机动车停车管理办法》当中已经明确，就是任何单位和个人不得擅自在道路或者居住区公共区设置地桩、地锁等障碍物，阻碍机动车的停放和通行。同时，有些居住区里边装了地锁、地桩，这样的情况应该依据相关法规，不得在未取得所有权的车位上装地桩、地锁。有些车位开发商是可以出售的，就看当时买房合同当中是怎么签的，如果这块是在买房时已经购买下来了，那这个车位所有权就是购房人的。

刘缙说，有物业管理的小区要有一个停车位的规划，首先不能影响消防通道、老百姓出行等。在这种情况下，业主大会通过以后，资源够用的情况下，得到了规定数量业主的同意，公示公告以后，可以和业主之间签订一些协议。这种情况下，物业装地桩、地锁是为了维护秩序，从这个角度来做的话是受法律保护的。

昨日，《北京市机动车停车管理办法》公布并征求意见时间过半，第二十三条“禁止在机动车停车位上设置地桩、地锁”成为议论焦点。市法制办征集的市民意见