利率下降了原来的房贷利率会降吗(房贷利率会随着银行利率改变吗)，一起来了解下吧。

利率下降了原来的房贷利率会降吗?

以前的贷款利息会跟着降。

有关规定如下：

1、基准利率调整，对已放的贷款一般会从第二年一月一日起执行新的基准利率，减少月供。

2、贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款(已贷的房贷)，上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响，对调整后的利息会有影响。

房贷利率会随着银行利率改变吗?

房贷利率会随着银行利率调整而改变，但已支付的利息不受影响。房贷利率分为浮动利率和固定利率两种，浮动利率随利率调整而调整，固定利率则随国家优惠政策改变而改变。调整后的利息会有影响，银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：新调整的利率、满年度调整后的利率和次年的年初执行新调整的利率。

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