商业贷款转公积金贷款条件是什么(商贷转公必须先还清吗),一起来了解下吧。
商业贷转换成公积金贷款需要什么条件?
【1】申请人的公积金账户是处于正常缴纳状态,且申请人的住房公积金以足额缴纳满六个月或者十二个月以上。
【2】申请人名下未曾办过公积金贷款或之前的贷款已结清,且对用户已经办过两次公积金贷款的情况,无论贷款是否结清,都无法再办第三次。
【3】用户原来的商业贷款还款期限在一年以上,且用户的还款记录良好,没有出现过逾期行为。
【4】商转公只能是纯商业贷款转公积金贷款,用户原来是组合贷款的,不可以转成公积金贷款。
【5】满足用户当地住房公积金管理中心申请商转公的其它相关条件。
商业贷款转公积金贷款需要先还清商业贷款吗?
一般来说,商业贷款转公积金贷款不需要先还清商业贷款。但各种公积金政策有所不同,具体要以用户所在当地的政策为准。
用户向原商业贷款银行提出商业贷款转公积金贷款申请之后,只要等原商业贷款银行通过,并填写相关资料,然后将资料提交给公积金管理中心,等待公积金管理中心审核即可。而公积金管理中心接到用户的申请之后,会先对房屋进行价值评估确定贷款额度。等公积金管理中心审核通过之后,就会将用户原来的商业贷款结清,然后和用户签订新的贷款合同并办理相关手续。