成都车位上半年均价9.6万 8-11万元最热销

2011年上半年各价格区间车位成交套数占比

2011年上半年各月成交环比情况

2011年上半年中心城市车位成交前十

中心城区8－11万元区间价格的车位占据市场34%份额

如今，商品房不用抢了，但跟房子配套的车位越来越受到了市场的关注。根据成都透明房产网统计数据显示，今年上半年，成都市中心城区车位成交达到了1.96万个，成交总价达到了18.9亿元，车位的价格从4万元/个到20万/个不等，从成交份额上看，中心城区8－11万元区间价格的车位占据了市场34%的份额，5-8万元区间价格的车位占到整个市场30%的份额，20万元以上车位销售的市场份额仅占到了1%。普通车位价格集中在8-14万元之间。

记者在实际的调查中也发现，车位问题一直困扰着很多小区，甚至最容易发生纠纷和扯皮。比如一些高端住宅区，在当初修建时由于各方面原因，小区车位配比存在严重不足的现象。随着汽车消费市场的火爆，好多的高端小区家庭，大部分拥有两辆以上的汽车，使得原本就捉襟见肘的车位，更加难以满足业主停车需要，而小区的露天停车场和小区外街道两边，现在都成了业主私家车的车位。

正是因为车位市场供不应求，私家车车位配给严重不足，导致了车位变相成了个别开发商的“生财之道”。根据多名业主的统计数据显示，他们希望车位价格最好遵循市场的规律，不能故意炒车位，5-11万元/个是众多业主认为最合理的价格区间。从销售数据上看，卖得最好的车位价格在8-11万元之间，上半年这种车位销售了6603个，其次是5-8万元的车位，销售了5863个。

从中心城区车位销售状况看，高新区销售的车位量最大，达到了7182个，成交总价格达到了6.3亿元，占整个市场的37%。其他五城区销售数量和成交竞价都非常接近。而从1－6月份每月销售数据上看，除了二月份中心城区车位成交仅为2140个外，其他几个月销售的数据均超过了3000个。单从数字上看，车位销售比商品销售稳定得多。

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