2021年7月19日，经国务院批准，北京等5个城市率先开展国际消费中心城市培育建设。一年来，通州区作为北京城市副中心，以现代商业与文化旅游双轮驱动，制定了推进国际消费中心城市培育建设实施方案，谋划实施国际文旅度假消费提升、都市滨水休闲消费扩容等九大专项行动。日前，国际商报记者实地走访环球度假区、运河商务区、特色小镇等重点区域发现，一批消费地标和新型商圈正在如火如荼地建设中，未来将引领全域消费提质升级，并形成立足首都、辐射津冀、服务国内外的国际消费中心城市新增长极。

文化旅游区：文旅商融合发展格局初步形成

作为副中心文化旅游区的标杆项目，北京环球影城自2021年9月20日开园以来可谓是“吸睛又吸金”。2021年，开园仅3个多月就强势带动通州区规模以上文化、体育和娱乐业收入同比增长367.4%，住宿业收入增长122.6%。今年一季度，拉动文体娱乐业经济增长2.6个百分点。由此可见，环球影城已成为推进副中心国际消费中心城市建设的有力抓手。

虽然受疫情影响环球影城今年曾暂停营业一段时间，但自6月25日恢复营业以来热度迅速回升，单日最高客流超过3万人。据了解，近期推出的夏秋漫游卡产品销售十分火爆。漫游卡有效期最长达200天，覆盖夏秋冬三季以及寒暑两个假期，深受亲子家庭、年轻伴侣及学生群体的欢迎。

“一年来，我们不仅迎来了环球主题公园的盛大开园，园区北部地块四大产业项目--张家湾商业娱乐综合体项目、通马路综合交通枢纽、环球影城北综合交通枢纽、国际人才社区均已实现开工。”副中心文旅区管理局副主任刘芸在接受国际商报记者采访时表示，7月19日，首旅集团成功竞得文化旅游区环球度假区西北侧地块，拟用于集团总部及下属企业办公。“下一步，我们将和首旅集团一起深耕副中心，做大做强副中心文旅产业。”

此外，今年下半年文化旅游区还有几宗土地陆续上市，将不断吸引文旅头部企业入驻。刘芸表示，目前正在积极推进全球首个EndeavCity城市运动中心项目、通视界文化中心等重点产业项目加快落地，文旅商融合发展的格局已经初步形成。文化旅游区已经成为副中心消费新中心和游客必来的网红打卡地。

运河商务区：剑指四大广域级商圈

站在新光大中心大融城一期顶楼俯瞰，下面水道纵横、碧波粼粼，这里是大运河的北起点，也是温榆河、通惠河、小中河、运潮减河、北运河五河交汇处。距离不远的远洋乐堤港和新光大中心一样坐拥运河美景，地理位置十分优越。这两大项目都在运河商务区的重点项目阵营之中。

据了解，运河商务区作为北京城市副中心“3+1”功能板块(商务服务)之一，是副中心国际消费中心城市建设的重要组成部分，同时也是中国(北京)自由贸易试验区国际商务服务片区通州组团的重要承载地，核心启动区和城市副中心综合交通枢纽分别规划建设为区域级商业中心、地区级商业中心，商业总规划面积164万平方米。

截至目前，运河商务区商业开业面积累计达20万平方米，其中包括爱琴海、新光大大融城(一期地上)、富力广场星光里、保利自持商业等项目。今年计划开业面积为25万平方米，其中包括远洋乐堤港、富力广场、新光大大融城(一期地下)、合景泰富悠方天地。珠江合生汇、运河壹号及新光大大融城二、三期也正在加紧建设中，预计2024年左右陆续开业。

据北京远洋乐堤港相关负责人介绍，北京乐堤港项目总体建筑面积为37万平方米，其中包括两栋超甲级写字楼、10万平方米的商业购物中心。购物中心规划了共约260个品牌，目前已签约200个品牌，招商率达到85%。其中首进北京和通州的创新店及旗舰店共46家，目前各商户已陆续进场装修，计划于10月开业。

运河商务区管委会副主任黄之元对国际商报记者表示，园区商业将打造成为中外品牌交相辉映，时尚购物与品质消费和谐共生，业态配置合理、体验功能完备、夜间经济活跃的区域级商业中心。“园区阶段性商业发展目标为2020-2025年商圈初步建成;2025-2035年商圈快速发展;2035年后，随着商圈不断发展、副中心能级提升，运河商务区商圈有望与前门、王府井、CBD共同形成四大广域级商圈，共同助力国际交往，提升城市形象。”

宋庄：重点打造小堡艺术区

宋庄是通州区面积最大、人口最多的乡镇，位于北京城市副中心的北边界。经过近30年的发展，宋庄以小堡画家村为核心，已成为世界上规模最大、艺术馆分布最密集的艺术区。这里汇聚了7000名艺术家，35家3000平方米以上的美术馆。宋庄艺术家的作品被30多个国家的100多个著名的美术馆和艺术机构收藏。

据宋庄镇政府副镇长张夏欢介绍，小堡艺术区规划已经完成，目前正在对艺术区范围内实施“两点一线”改造提升，即印象街、小堡文化广场和小堡南街改造提升项目。

其中，小堡文化广场通过引进一批高品质餐饮零售、文化艺术、休闲娱乐业态，常态化运营艺术品市集、画廊、文创复合空间，使文化广场成为小堡艺术区游客集散地、艺术淘宝地、网红打卡地。广场改造后形成铺面36套，目前已入驻16个商户，包括一个“书店+艺术创意”复合空间，一个文创商品展销店、6个品牌餐饮店、4个特色精品小店，2个生活配套服务店。

国际商报记者走进一家名为“天青处”的瓷器艺术商店，小店的店面设计和商品充满着浓浓的艺术气息。店主告诉记者，店内售卖的茶具、花瓶主打唐宋风格，都是由不同的青年设计师精心创作而成，受到不少消费者的追捧。

包含一条主街和两条背街的小堡南街是通州区知名的特色艺术餐饮街。项目一期主要是改造提升现状步道，利用现状空地落实规划口袋公园建设，同时新建一座临时停车场，以改善小堡南街区域环境品质、城市风貌以及交通秩序;二期主要对街道内部公共空间环境品质进行提升，条件成熟后统筹推进商业业态调整升级。目前，一期口袋公园、临时停车场已全部建成开放。7月1日，小堡南街步行街已正式启动。

国际商报记者看到，步行街上的春风在书店人气很旺。店长马丽洁表示，书店开业近4年了，主打文史类书籍，除了卖书外，还经常举办读书会、朗诵会等主题活动，这里不仅是小镇居民的阅读休闲之地，还吸引了不少市区的读者慕名前来。

张夏欢表示，宋庄镇将加快推进“小而精、小而特、小而美”的小镇空间风貌建设，聚焦“艺术创意、综合服务、国际交流、生态休闲”四大主导功能，重点打造小堡艺术区，努力建成城乡融合发展、生态与艺术辉映的艺术创意小镇，副中心的艺术花园。

关键词： 通州区国际消费中心城市 新型商圈 国际文旅度假消费 文旅商融