雨水淹奔驰案开庭 开发商物业均不同意赔偿

8月24日，本报以“雨水灌车库‘淹死’奔驰”为题报道了今夏一场暴雨，将一辆奔驰S级600型轿车淹没在业主家的车库内，水里泡了近8个小时。今天上午，车主王先生起诉小区开发商和物业公司一案在朝阳法院开庭。开发商和物业公司均不同意负担高达170万的维修费用。

法庭上，小区开发商北京天鸿房地产开发有限责任公司的代理人答辩认为，小区的排水系统是按照国家标准设计施工的，天鸿公司没有任何过错。至于地库进水的原因到底是水量过大还是地下管井返水所致，还需要进一步调查。

小区物业北京燕侨物业管理有限公司则表示，物业公司对地下管井已尽到维护义务。当天暴雨来临前，物业在小区内张贴了通知，已尽到提醒义务。

物业公司称，原告通知物业后，公司及时派人赶到了现场，当时水位已经在一米四五左右，车库门已经打不开了。物业人员认为，原告的损失是因其自己疏于管理造成的，而且原告未给该车上财产保险，因此应当由原告自行承担损失。

据原告代理律师讲，王先生的这辆奔驰车是在2003年购买的，加上各种税费总价在270万上下。由于所有零部件都需要进口，目前修理厂给出的维修报价在170万左右。如果换发动机，维修费会更高。

上午庭审结束后，法官亲自到业主家进行了查看。