近日，合肥包河区首个国有土地租赁住房项目——滨纷公寓·慕庭MORN正式开业，项目合计推出474套房源，丰富合肥租赁市场优质供给。该项目位于合肥市包河区铜陵路与望江东路交口东北角。

作为滨纷公寓集中式产品系列首个酒店式行政服务公寓，通过滨纷公寓·慕庭MORN项目，滨纷逸居再次为合肥租房人群提交了一份租住生活的幸福提案。

图注：滨纷公寓·慕庭MORN

进阶3.0，住房租赁不止安居

什么是幸福租住生活?虽然每个人理解不同，但其中有一定共性，比如通勤便利、安全私密、温暖舒适、智能友好、绿色低碳……这些基准线之上，还有职住一体、美学高颜值和社交活力等。就此，滨纷逸居推出了更高品质的租赁产品——滨纷公寓3.0滨纷公寓·慕庭MORN。

图注：滨纷公寓·慕庭MORN外观

定位城市新生力量，滨纷公寓·慕庭MORN外立面呈现高品质大都会风格，整洁典雅的建筑立面、层次感分明的装饰线条，塑造项目稳固挺拔的形象，为合肥高层次人才托起城市安居之所。项目规划上，滨纷公寓·慕庭MORN根据日常生活需求，进行了人性化行车路线和出行距离的规划。

在为租客创造安稳之感的同时，匹配多元化需求，滨纷公寓·慕庭MORN提供包括白领一居(44m²)、行政一居(55m²)、雅致套间(69m²)、行政套间(88m²)、温馨两居(88m²)和悦活一居(合租)户型在内的8种户型，丰富租赁选择。每个人都能结合自身诉求在滨纷公寓·慕庭MORN找到心仪之所。

图注：滨纷公寓·慕庭MORN

幸福的租住远不止于有房可住，而是获得良好租房体验。这个层面上，能否拎包入住已经成为一项衡量标准。滨纷公寓·慕庭MORN在房间配备了齐全的高品质家电家具。独立空调、24h热水供应、强收纳衣柜、可移动组合家具，为租客提供最大的便利。而私享独立卫浴、超大衣帽间、通透阳台、高利用率的U型厨房、观景窗、独立wifi百兆光纤入户、智能门锁的设置则让租房生活更具品质和舒适。

针对年轻租赁群体的社交需求，滨纷公寓·慕庭MORN持续优化公区功能，配备专属影咖、灵动办公、互动水吧、阳光运动区等交互空间。在交互空间内，滨纷公寓·慕庭MORN还建立了优质青年同好圈，举办多元社区活动，一键开启共享轻奢品质生活。

综上，作为进阶版产品，滨纷公寓·慕庭MORN在构建安全放心租赁保障环境同时，更贴合高层次人才的租住需求，优化了整体项目的入住体验，再匹配醇熟的配套设施和优美的社区环境，高品质租住生活唾手可得。

以奋斗者为本，领头迈入租赁优居时代

正如上文所说，作为滨纷公寓3.0产品，滨纷公寓·慕庭MORN在户型设计品质、公区配套等方面不断创新迭代。这是滨纷逸居以奋斗者为本，深度调研对标客群租赁需求的成果。

“00后”等新生代租赁市场主力军，对于品质居住的关注度更高。对于他们来讲，“好房子”至少具有职住一体、安全可支付、以客户需求为导向的产品设计、全面的客户权益保障、注重社群运营。这些都能在滨纷公寓·慕庭MORN中找到。

在产品设计层面，以客户需求为导向，滨纷公寓·慕庭MORN不仅进行了品质的提升，还对房间内的座椅角度、床头灯光的设置等诸多细节上进行了人性化的调整，以多元化解决方案，满足更多人的生活方式和习惯，深入解决租房痛点。

图注：滨纷公寓·慕庭MORN

在客户权益保障层面，秉承“让承租人享受家的感觉”的服务理念，滨纷公寓·慕庭MORN以优质的服务管理机制，配备智能管理系统、24小时专职管家服务及安保服务等多项服务内容，为租客的安心生活保驾护航。

迈点了解到，在智能管理系统支持下，滨纷公寓·慕庭MORN实现智慧社区全覆盖，不仅能全程智能化办理入住/退租手续、线上缴费、报修等，以极速响应机制优化服务体验，还设置了诸多个性化定制智能空间，满足租客需求。

房子不仅是物质上居住的场所，更是精神上“家”的归属。让租来的房子更有温度，让高层次人才更好地安居城市，滨纷逸居一直奋力向前。在做好自身产品的同时，滨纷逸居参与并策划了一系列服务人才、助力人才留肥的公益活动。

图注：滨纷逸居社群活动

比如，2021、2022年连续两年策划滨纷公寓“留肥过年”免费住暖心活动，拿出10套房源，为来肥务工的“城市建设者”提供温暖过年居所;连续三年推出“筑梦计划”毕业生优惠福利活动，同时还多次组织助力高考公益活动，不断提升来肥创业就业人才的获得感、幸福感、安全感，助力合肥人才安居工程。

伴随滨纷公寓·慕庭MORN开业，滨纷逸居以领头羊之姿，强力提升租赁产品品质感，推动合肥住房租赁市场迈入优居时代。

精雕细琢，稳步实现租赁社区智慧化发展

在助力当地政府引人&留人的同时，滨纷公寓也通过滨纷公寓·慕庭MORN项目再次为行业提供了构建智慧租赁社区的范本，助推行业的智慧化发展，实现价值链中高端攀升。合肥滨纷逸居投资运营有限责任公司总经理李锜强调：“在住房租赁行业，智慧社区是大势所趋。”

为营造安全的居住氛围，滨纷公寓首创“滨纷5G智联云平台”，以“技防”补充“物防”“人防”，贯穿园区安防、运维管理、惠民服务等多个维度，让租户安家又安心。租户告诉迈点，滨纷公寓从签约到入住、水电费缴纳、报修、退租等一系列服务都能在线上完成，大幅提升生活便利性。

图注：滨纷5G智联云平台

以滨纷公寓·馥庭项目为例，搭建滨纷5G智联云平台，这是安徽省首个5G智慧租赁社区，通过智能门禁系统、智能监控系统、一站式租务办理小程序、智能门锁、智能水电表和智慧跑道等智慧化管理手段，极大地满足了消费者对于租住安全性、便利性、趣味性的要求。迁移到滨纷公寓·慕庭MORN中，滨纷逸居前期项目智慧化发展的探索将为之提供丰富经验。从公寓行业早期的纯人力管理，到现在的智慧化发展，租住体验明显优化。

长租即长住，长住即安家

优居是实现“长租即长住，长住即安家”的基础。这对于力争在2025年成为长三角总部经济重要集聚地的合肥至关重要。目前，合肥不仅参与了长江中游城市群省会城市合作行动计划，立志挺起中部崛起“脊梁”，还被纳入了长三角一体化发展国家战略，与南京、杭州并列，成为长三角城市群副中心城市。

在这样的区位和战略优势下，合肥产业持续跃升，走出了“合肥模式”，成为资本黑马，被誉为“最牛风投城市”。在集成电路、新能源汽车、人工智能等战略性新兴产业高速发展的同时，合肥更是掀起了“抢人大战”，虹吸之势明显。日前，合肥官方账号“合肥发布”官宣，合肥实有人口1234.4万人，其中户籍人口805.3万人，流动人口429.1万人。作为人口增长最猛的省会城市之一，合肥俨然成为“千万人口城市后备军”。

“如何让这些人安心留下来，与合肥产业经济发展同频共振?”合肥政府正积极协同各方力量，在各个层面做好人才服务。滨纷公寓·慕庭MORN的开业将良好满足合肥高层次人才的租住需求，为合肥吸引和留住更多的优秀青年。人口聚集效应将有效推动合肥产业发展，为城市步入快车道进一步加足马力。

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