北京CBD核心区3年内实现地下全连通

朝阳区常务副区长吴桂英昨天透露，CBD核心区共规划建成18栋楼宇，到2015年，建成的核心区将实现地下全连通，并可在地下穿越东三环和建国路，预留接驳地铁的一体化车站区域。预计CBD核心区未来年均税收将超过500亿元。

公交出行将达85%

吴桂英介绍，位于国贸桥东北角的CBD核心区现正式进入全面建设阶段。CBD核心区东起针织路，西至东三环，南起建国路，北至光华路。该项目总用地面积不含外围道路约30公顷，按照目前规划核心区内共有18座建筑，地上总建筑规模约270余万平方米。CBD核心区规划的18个楼宇除了个别综合体项目外均为企业的定制楼宇，建筑高度从60余米至500余米不等。CBD核心区内将专门规划建设一个消防特勤中队，以应对超高层意外火情。

CBD核心区内的建筑地下一般有5层，除了设计和预留了接驳地铁的一体化车站区域，还在地下空间内设计了包括应急避难场所等在内的公共配套设施，未来人们在核心区内通过地下就能抵达任意一座楼宇。

与CBD中心区相比，CBD核心区尤为重视利用地下空间资源，更加突出公交优先和人行优先理念，如在核心区四周规划了3条新地铁线和3个公交首末站，公交出行比例将达到85%；同时还将建设无交叉的地下单行车行环路，在地下即可穿越东三环和建国路；还将配备先进的交通智能诱导系统，同时提供6000个公共停车位。

年税收将超500亿

按照规划，CBD核心区的建设将在2015年全部完工。未来将有90余家企业入驻这里。据统计，CBD核心区已出让的14宗土地中标单位中共涉及各类企业41家，其中包括中国投资有限责任公司、中国中信集团公司等2家大型央企，中国民生银行股份有限公司、香港上海汇丰银行有限公司等16家金融机构，三星生命保险株式会社、正大集团有限公司等3家世界500强企业和知名跨国公司，以及20家地产和其他类型公司。预计CBD核心区未来年均税收将超过500亿元。